Un propriétaire peut décider d’équiper (meubler) son ou ses bien(s) mis en location. Selon l’importance de ses revenus locatifs meublés, son statut sera professionnel ou non-professionnel. Le statut du bailleur déterminera les règles d’imposition de ces revenus fonciers et certaines possibilités de déduction au titre d’un déficit d’exploitation, par exemple. Le statut de Loueur en Meublé professionnel, contrairement à l’hôtellerie permet toujours aux exploitants même si cela n’est pas leur principale activité, l’imputation du déficit d’exploitation sur le revenu global.