Archives : Termes du glossaire

Mode de gestion de valeurs mobilières d’origine Anglo-Saxonne dont les investissements consistent à répliquer la composition d’un indice (indicielle classique) ou à sur et sous-pondérer certaines de leurs composantes pour tenter de faire mieux que l’indice (indicielle tiltée).

Mode de gestion de valeurs mobilières faisant appel à des modèles mathématiques.

Sociétés civiles dites  » civiles foncières  » agricoles, forestières, … assurant la location des biens.

La qualification d’habitation principale permet tant au propriétaire qu’au locataire de déduire certaines dépenses d’entretien et de revêtement des surfaces.

Ensemble des biens laissés par une personne à son décès. Certificat d’hérédité : voir à « notoriété ».

Personne qui succède au défunt par l’effet de la loi. On distingue les héritiers :

• « réservataires », qui héritent en ligne directe et ne peuvent être privés d’une fraction de la succession,
• et « ordinaires », qui peuvent être en tout ou partie évincés de la succession par testament ou par des donations.

Personne ayant normalement vocation à recueillir la succession d’une personne non encore décédée.

Une société holding est une société qui détient des participations dans une ou plusieurs sociétés en vue de les contrôler.

Un immeuble est déclaré hors d’air lorsqu’il est clos et couvert, mais que ses travaux de cloisonnement restent à faire.

Un immeuble est mis hors d’eau quand son gros œuvre est terminé (les murs extérieurs sont complètement édifiés) et que la toiture est posée ou la terrasse achevée.