Archives : Termes du glossaire

Personne appelée à succéder au défunt en vertu de la loi ou d’un testament : héritier, légataire, y compris conjoint survivant.

Au décès, le patrimoine du défunt est transmis à autrui. Le terme de succession désigne simultanément l’opération de transmission et ce qui est transmis.

Ce document est joint à l’offre de prêt, il indique le montant dû par l’emprunteur à chaque échéance en détaillant la répartition du remboursement entre : le capital, les intérêts, la prime relative aux assurances et le capital restant dû après chaque mensualité. Ce tableau ne concerne pas les taux variables. Le tableau d’amortissement est en annexe de l’offre de prêt.

L’intérêt s’exprime généralement en pourcentage ou taux, c’est-à-dire en centièmes du capital, pour une unité de temps donnée (par an : taux annuel ; par mois : taux mensuel).

Mesure de la rentabilité annuelle moyenne de chaque euro investi sur la durée totale de financement.

Rapport, en %, entre la rente d’origine et le montant de la rente après réversion.

Taux d’intérêt du prêt qui ne connaît aucune variation pendant toute la durée du prêt. Deux formules sont possibles :

• remboursement par annuités constantes : les échéances de remboursement sont identiques.
• Remboursement par annuités progressives : le taux ne varie pas, mais les échéances de remboursement augmentent.

Taux de rémunération minimale que garantit l’assureur lors de l’ouverture d’un contrat en euros.

Il s’agit du taux affiché par les établissements prêteurs. Il est proposé par le Conseiller IMMOBILIER et sert de base au calcul de la mensualité. Il ne tient compte d’aucuns frais annexes.

Taux d’intérêt du prêt susceptible de varier pendant la durée du prêt, à la hausse comme à la baisse, en fonction des variations de l’indice retenu (cf. indice).